大阪居抜き物件情報センター

大阪
限定

最短 24 時間で現金化！

居抜き・厨房機器、どこよりも

高く買い取ります！

その閉店、損をさせません。
大阪のBAR・スナック・飲食店、即日買い取ります。

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06-6755-4337

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あなたのお店が売れるんです！

約10坪一店舗あたりの

買い取り金額平均320万円

BAR

240万

東通り（8坪）
スナック

350万

心斎橋筋２（12坪）
飲食店

460万

お初天神（10坪）

解約通知を出す前にご相談を！

関西エリアに特化したスピード
直接買取で
「手残り」を最大化！

お店を畳むのは、決して後ろ向きなことではありません。
でも、多額の解約コストがその足を引っ張ってしまうのは避けるべきです。
私たちが目指しているのは、店主様が「この店をやってよかった」と笑顔で次へ進めるような、居抜きでの直接買取です。

関西エリアに特化し、内装や設備の価値を一つひとつ丁寧に査定。
他社に負けない買取価格と、不安を長引かせないスピード感をお約束します。

壊してしまう前に。無駄な出費を重ねる前に。まずは今の思いをお聞かせください。

関西で長年愛されてきた
お店だからこそ、
閉める時の悩みは
尽きないものです。

もし、一つでも当てはまるなら、
私たちがお力になれるかもしれません。
ぜひご相談ください！

「そろそろ潮時かな…」と
一人で悩んでいる
従業員や大家さんに
バレず、内密かつ迅速
に動きたい
とにかく
「持ち出し（出費）」を
ゼロにして辞めたい
何から手を付けていいか
分からず、誰かに
相談したい
自分の店の「本当の価値」を
正当・迅速に評価
してほしい

関西・大阪の店舗売却に特化し、
数多くの店主様の『次への一歩』を
サポートしてきました！

不動産に精通している私たちは、お店の真の価値をどこよりも理解しています！

メールでお問い合わせ

査定に出すかどうか決まってなくても構いません。
まずは今抱えている『不安』を、
そのままお聞かせください。
無料査定・ご相談はこちら
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査定はもちろん、
ご相談だけでも無料で承ります！
お気軽にお問い合わせください。

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周囲に知られず、安心してご相談いただけます。
今すぐ状況を確認したい方は、
お電話がスムーズです

TEL: 06-6755-4337

受付 10:00〜19:00 / 水曜定休日

飲食店の閉店をお考えなら、
売却が圧倒的におトクです！

店舗の通常閉店と店舗売却をした場合とでは、
造作売買代金だけでなく、
解約予告賃料や原状回復費といった
コストが削減され、退店にかかる金額に
大きな差が生まれます。

広さ10坪、賃料15万円の物件を
想定した場合...

※通常閉店した場合、契約時の内装または
スケルトン状態に原状回復が必要

店舗を売却しない場合
- 原状回復費
  
  50万円
- 解約予告期間中家賃発生(6ヶ月前の場合)
  
  90万円
- 造作売買代金
  
  0円
- 退去費用
  
  -140万円
店舗を売却した場合
- 原状回復費
  
  0円
- 解約予告期間中家賃発生(6ヶ月前の場合)
  
  0円
- 造作売買代金
  
  +300万円
- 退去費用
  
  +300万円

居抜き物件の通常閉店よりも店舗売却のほうが
440万円お得です。

Reason

大阪居抜き物件情報センターの居抜き買取が

選ばれる3つの理由

Reason.01

即日対応も可能！
最短スピードで買取完了

店舗の売却は、時間がかかればかかるほど家賃などが発生するため、時間との勝負です。条件に合った店舗であれば直接買い取ることが可能です。
他の業者を通すことなく、プロの担当者が面倒な手続きを全て請け負うため、最短スピードで売却成約へと進めることができます。
Reason.02

豊富な買取実績！
飲食店・オフィス・美容室まで
幅広く対応

どこよりも高い金額で店舗を買取ります。買取り金額が他社様より1円でも安い場合はご相談ください。もちろん、査定や相談は無料です。
※立地審査により買取れない場合もございます。
Reason.03

不動産と居抜き取引の
専門スタッフが徹底サポート

店舗の売却は、時間がかかればかかるほど家賃などが発生するため、時間との勝負です。条件に合った店舗であれば直接買い取ることが可能です。
他の業者を通すことなく、プロの担当者が面倒な手続きを全て請け負うため、最短スピードで売却成約へと進めることができます。

Comparasion

他社との比較

大阪居抜き物件情報センターの直接買取りなら、
他社見積り+50万円で買取ります。

	大阪居抜き物件センター	サブリース会社	不動産業者（店舗専門）	直接取引（飲食店）
売却手数料	直接買取手数料0円	直接買取手数料0円	仲介店舗業者へ売買手数料が発生	直接買取手数料0円
買取スピード	直接買取のため、スムーズな取引が可能最短14日間	直接買取のため、スムーズな取引が可能最短7〜30日間	後継テナント発掘のため時間を要する	融資などがある場合時間を要する
トラブル	直接買取のため、ネット掲載しない	直接買取のため、ネット掲載しない	後継テナント発掘のためネット掲載トラブルに発展する可能性があり	直接買取ではあるが、実績がないため、トラブルに発展する可能性あり
造作譲渡代金	他社見積もり +50万円	転売利益を得るため価格交渉が入るケースが多い	売買手数料がかかるためその分売手の利益が減る	初期投資を抑えるため価格交渉が入るケースが多い

最も高額な他社の査定見積もり金額を
ご提示ください。

+50万円、且つスピーディーに買い取ります。 +50万円、且つ
スピーディーに買い取ります。

Flow

買取りの流れ

お問い合わせをいただいてから、
店舗の買取りが完了するまでの流れです。

Flow.

01

Flow.01

お問い合わせ

お電話、WEBフォームにてお問い合わせください。
Flow.

02

Flow.02

無料相談・面談

売却に関するご要望やご相談をお伺いします。
Flow.

03

Flow.03

店舗現地調査・無料査定

店舗資産、賃貸条件、周辺賃料相場や商圏などを基に査定を行ないます。
Flow.

04

Flow.04

賃貸人承諾

退去の要望と次テナントの募集、契約条件を相談します。
Flow.

05

Flow.05

直接買取

店舗流通ネットの出店条件に当てはまる物件を直接買取ります。
Flow.

06

Flow.06

造作売買・賃貸借契約

最終確認を行ない、店舗の明け渡しとなります。
Flow.

07

Flow.07

買取代金支払い

指定の口座に造作買取代金をお振込します。

Q&A

よくある質問

Q
全国のエリアに対応していますか？

A
東京本社、横浜支店、名古屋支店、大阪支店により三大都市圏の店舗撤退をサポートします。
Q
賃貸人と管理会社へ既に解約通知を出しています。それでも売却は可能でしょうか？

A
可能です。賃貸人様・管理会社様への難しい交渉もサポートいたします。店舗流通ネットへご相談ください。
Q
リース品などがありますが、どうすればいいですか？

A
リース残債を加味した上で売却価格を設定し、売却時に一括清算をお勧めしますが、状況によっては次テナントに
引き継いでいただくなど、リース会社や契約内容によって進め方が変わりますので、まずはご相談ください。
Q
社員やアルバイトへの退店告知はいつまでにしておけばいいですか？

A
解雇の場合、期間の定めがある雇用契約および期間の定めがない雇用契約ともに、30日以上前に予告する必要があります。
Q
造作買取を行なっている会社が多いです。複数依頼した方が良いのでしょうか。

A
情報が広く出回り価値が低くなること、また、トラブルに発展するケースもあるため、
複数社に依頼することが必ずしも良いとは言えません。
Q
長年使用した内装ですが、それでも他社より高く買い取ってもらえますか？

A
もちろん可能です。立地、契約条件などトータルでの判断となりますので、長年使用した内装でも高値で買取りできます。
Q
店内に壊れている設備がありますが、そのままでも売却できますか？

A
問題ございません。故障している設備や機器も、まとめて買取りしますのでご安心ください。

大阪の店主様の『次への一歩』を、どこよりも速くサポート！

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	大阪居抜き物件センター	サブリース会社	不動産業者（店舗専門）	直接取引（飲食店）
売却手数料	直接買取手数料0円	直接買取手数料0円	仲介店舗業者へ売買手数料が発生	直接買取手数料0円
買取スピード	直接買取のため、スムーズな取引が可能最短14日間	直接買取のため、スムーズな取引が可能最短7〜30日間	後継テナント発掘のため時間を要する	融資などがある場合時間を要する
トラブル	直接買取のため、ネット掲載しない	直接買取のため、ネット掲載しない	後継テナント発掘のためネット掲載トラブルに発展する可能性があり	直接買取ではあるが、実績がないため、トラブルに発展する可能性あり
造作譲渡代金	他社見積もり +50万円	転売利益を得るため価格交渉が入るケースが多い	売買手数料がかかるためその分売手の利益が減る	初期投資を抑えるため価格交渉が入るケースが多い

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関西・大阪の店舗売却に特化し、 数多くの店主様の『次への一歩』をサポートしてきました！

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